@유량변수 -일정기간 -신규 주택 공급 -수요량과 공급량, 아파트 생산량, 주택 거래량 -임대료수입, 당기순이익, 소비 @저량변수 -일정시점 -기존 주택 공급 (일정 시점에 판매) -부동산 가격, 순자산 가치, 인구 규모, 주택재고량 -국부, 통화량, 외환보유고 @부동산 경제론 -수요: 일정기간 동안 구매하고자 하는 수량 (유량/계획된/사전적/유효수요 = 살의사+지불능력) -가격과 수요량 반비례 -공급: 일정기간 동안 판매하고자 하는 수량 (유량/계획된/사전적) -가격과 공급량 비례관계이나, 토지는 늘릴 수 없어 수직 그래프 -수요증가(인구증가) -> 부동산 가격 상승, 거래량 증가 -수요감소(인구감소) -> 부동산 가격 하락, 거래량 감소 -수요증가>공급증가 -> 균형가격 상승, 균형거래량 증가 -수요..