[부동산학개론] 건폐율과 용적률, 부동산 개념, 정착물, 준부동산

@동산과 부동산
-동산: 이동성, 공시방법 점유, 금융상요청 질권
-부동산: 비이동성, 공시방법 등기, 금융상요청 저당권 설정등기
 
@건폐율과 용적률
-건폐율: 건축면적/대지면적
-용적률: 연면적/대지면적
 
@부동산 개념
-물리적/기술적 개념: 공간, 위치, 환경, 자연
-경제적 개념: 자산, 자본, 상품, 소비재, 생산요소
-협의의 부동산: 민법 제99조 - 토지 및 그 정착물
-광의의 부동산: 협의의 부동산 + 준부동산
 
@정착물
-부착방법: 제거시 손상이 생길 때
-물건의 성격: 용도
-설치의도: 부동산 가치 증대
-당사자관계: 임대인이 설치한 물건
 
@준부동산
-등기대상물: 공장재단, 광업재단, 입목, 선박
-등록대상물: 자동차, 항공기, 건설기계
-등록대상권리: 광업권, 어업권